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Gewerbebau Diesel

Vermietung Gewerbebau

Vermietung Gewerbebau

Wir ver­mie­ten Gewer­be­raum in unse­rem Neubau im Diesel, Ibach

Der gross­zü­gig und hell gestal­tete Gewer­be­raum passt sich fle­xi­bel Ihren Bedürf­nis­sen an. Wo möch­ten Sie Ihren Büro­ar­beits­platz, Ihre Pro­duk­tion, Ihr Lager? Was sind Ihre Platz­be­dürf­nisse? Der Edel­roh­bau kann nach Ihren Wün­schen gestal­tet werden.

Gewer­be­raum mit Poten­zial
Der gross­zü­gig und hell gestal­tete Gewer­be­raum passt sich fle­xi­bel Ihren Bedürf­nis­sen an. Wo möch­ten Sie Ihren Büro­ar­beits­platz, Ihre Pro­duk­tion, Ihr Lager? Was sind Ihre Platz­be­dürf­nisse? Der Edel­roh­bau kann nach Ihren Wün­schen gestal­tet werden.

Der reprä­sen­ta­tive Neubau liegt auf dem Areal der EWS AG, welche die ersten beiden Etagen und das neben­ste­hende Haupt­ge­bäude nutzt. Vie­ler­lei Syn­er­gien sind möglich.

Das Areal «Diesel» liegt an der Haupt­strasse zwi­schen Schwyz und Brun­nen. Die Bus­hal­te­stelle der Bus­li­nie 2 befin­det sich unmit­tel­bar vor dem Gebäude. Auch der Auto­bahn­an­schluss A4 Brun­nen Nord ist in zwei Minu­ten zu errei­chen. Auch die Lage hat somit hohes Poten­zial durch die Ent­wick­lung von Brun­nen Nord und die Nähe zum NEAT-Anschluss Arth-Goldau.

Ihr Gewer­be­raum nach Mass
Das Objekt mit einer Grösse von 555 m² pro Etage kann fle­xi­bel unter­teilt und nach Ihren per­sön­li­chen Bedürf­nis­sen aus­ge­baut werden. Damit ist auch die Miete von klei­ne­ren Raum­flä­chen mög­lich. Die Räume sind hell und voll erschlos­sen (Strom, Wasser).

Zu Ihren Räumen gelan­gen Sie über einen Per­so­nen­lift oder die Treppe. Für die An- und Aus­lie­fe­rung Ihrer Waren steht ein gros­ser Waren­lift zur Ver­fü­gung, wel­cher unter dem gedeck­ten Vor­dach zugäng­lich ist oder von der Tief­ga­rage. Tief­ga­ra­gen­plätze können Sie dazu mieten, ebenso wie offene Parkplätze.

Gerne ver­ein­ba­ren wir mit Ihnen einen unver­bind­li­chen Besich­ti­gungs­ter­min bzw. stel­len Ihnen das Bau­ob­jekt vor, nehmen Ihre Bedürf­nisse auf und defi­nie­ren gemein­sam die Nut­zung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ver­füg­bar­keit
Ver­füg­bar ab: Mai 2021 oder nach Vereinbarung

Kosten
Net­to­miete: 140 CHF/​m²/​Jahr
Neben­kos­ten: 15 CHF/​m²/​Jahr
Tief­ga­rage: 2’280 CHF/​PP/​Jahr
Park­platz: 1’080 CHF/​PP/​Jahr

Eck­da­ten
Objekt­typ: Gewer­be­raum im Edel­roh­bau, inkl. WC
Etage: 2. OG und 3. OG
Erschlies­sung: Treppe, Per­so­nen­lift, gros­ser Waren­lift
Nutz­flä­che: 555 m² pro Etage, fle­xi­bel unter­teil­bar
Raum­höhe: 2.90m
Max. Boden­be­las­tung: 2.OG 1’000 Kg/​m² / 3.OG 500 Kg/​m²
Bau­jahr: 2021

Stand­ort
Gott­hard­strasse 6, 6438 Ibach

Kon­takt
EWS AG
Marcel Betschart
Bereichs­lei­ter Finan­zen & Admi­nis­tra­tion
Gott­hard­strasse 6 
6438 Ibach
marcel.betschart@ews.ch

041 818 33 06